Un contratista y su mujer se mudan a Malibú para reformar la casa de playa de la madre de él y se ven aterrorizados por la desquiciada vagabunda que vive debajo de la casa.

Tras la temprana muerte de su esposa, un padre de luto se traslada con su hijo adolescente al otro lado del país para trabajar como profesor en un colegio privado. Sus vidas comienzan a transformarse gracias a dos mujeres únicas.